1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
13.6万円/㎡
前年比-30.2%
名古屋市北区
--万円/㎡
前年比--
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黒川マンション
愛知県名古屋市北区清水五丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 45.09㎡の場合
相場
505万円
11.2万円/㎡
328
446
564
682
AI査定結果
推定相場価格
505万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜564万円
9.9万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.8%
最終更新日: 2025年11月30日
黒川マンション
480万円（10.6万円/㎡）/ 5階 / 45.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 480万円 | 10.6万円 | 5階 | 45.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 480万円 | 10.2万円 | 5階 | 47.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 20.0万円 | 3階 | 43.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 21.2万円 | 3階 | 43.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 21.6万円 | 3階 | 43.92㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 黒川マンション 名古屋市北区清水五丁目 | 黒川駅5分 | 480万円 | 10.6万円 | 45.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/31 | たなばた住宅 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅9分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/26 | 上飯田コーポラス 名古屋市北区上飯田西町三丁目 | 上飯田駅4分 | 698万円 | 12.5万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | シャンホーム平安 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅5分 | 450万円 | 11.5万円 | 39.03㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.2%下落、名古屋市北区ではデータなししています。